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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2298 萬
參考單價67.87 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記33.86 坪
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.98 坪
共同使用7.58 坪
土地面積7.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校景興國中
鄰近公園景華公園/興福公園
生活機能家樂福超市
附近交通景興國中公車站/景美/萬隆捷運站/水源快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 推薦購買，但需考量家庭成員狀況。
主要理由： 此物件在文山區提供了一個兼具新屋齡與高性價比的選擇。對於預算有限但重視子女教育與生活機能的買方來說，這是一個高性價比的切入點。物件最大的亮點在於「新屋齡」搭配「學區優勢」，加上衛浴全帶窗的設計，有效提升了居住品質，避免了老舊公寓常見的通風問題。
然而，由於是無電梯公寓且不含車位，若您家中有行動不便的長輩，或對停車便利性有高依賴，則建議評估自身接受度。整體而言，這是一個適合中小型家庭（2 至 4 人）長期自住的優質標的，具備良好的保值基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
