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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：67.87 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
三福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 共同使用：7.58 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：景興國中
鄰近公園：景華公園/興福公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：景興國中公車站/景美/萬隆捷運站/水源快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：景興國中
鄰近公園：景華公園/興福公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：景興國中公車站/景美/萬隆捷運站/水源快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 推薦購買，但需考量家庭成員狀況。
主要理由： 此物件在文山區提供了一個兼具新屋齡與高性價比的選擇。對於預算有限但重視子女教育與生活機能的買方來說，這是一個高性價比的切入點。物件最大的亮點在於「新屋齡」搭配「學區優勢」，加上衛浴全帶窗的設計，有效提升了居住品質，避免了老舊公寓常見的通風問題。
然而，由於是無電梯公寓且不含車位，若您家中有行動不便的長輩，或對停車便利性有高依賴，則建議評估自身接受度。整體而言，這是一個適合中小型家庭（2 至 4 人）長期自住的優質標的，具備良好的保值基礎。
問與答
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周政諺(仲介，收取服務費)
暱稱：周政諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-226126
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第495477號
您好！我是您的房地產夥伴，專注於為每位客戶提供誠摯、專業的服務。
我一直秉持著誠實、負責、細心的態度，力求每一個交易過程都能順利而愉快。
在我的工作中，我懂得每個家庭與房子的故事，因此我特別注重同理心，努力理解您的需求，為您找到最合適的理想家園。
無論您是首次購房還是想要出售您的物業，我都會全心全意為您服務。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起找到屬於您的夢想家園吧！期待您的來訊！
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